我國防水工程取得的主要成績(jì)
1）防水行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈齊全，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和利潤持續高速增長(cháng)
改革開(kāi)放以來(lái)，我國建筑防水行業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟的帶動(dòng)下快速發(fā)展，建立了集防水材料供應，工藝設備制造，防水產(chǎn)品生產(chǎn)，防水工程設計、施工與運維于一體的供應鏈和產(chǎn)業(yè)鏈體系。“十二五”期間，防水產(chǎn)品產(chǎn)值年均增長(cháng)率為11. 47%，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入年均增長(cháng)率為13. 87%。
2）建立了涵蓋材料、試驗方法與設計、施工、質(zhì)量驗收的防水工程標準體系
通過(guò)學(xué)習借鑒發(fā)達國家成熟的建筑防水材料與技術(shù)，我國先后發(fā)布20余項防水工程建設標準，涵蓋屋面、地下工程、建筑外墻、住宅室內、城市橋梁等。針對不同防水材料產(chǎn)品及試驗方法的標準共180余項，產(chǎn)品標準涵蓋彈性體改性瀝青防水卷材、熱塑性聚烯烴防水卷材、種植屋面耐根穿刺防水卷材、聚氨酯防水卷材、聚合物水泥砂漿、密封材料、橡膠止水帶、聚氨酯灌漿材料、防水透氣膜等。
3）防水材料發(fā)展迅速，種類(lèi)多樣，總量居世界前列
我國于1947年建立首個(gè)紙胎瀝青油氈工廠(chǎng)，至20世紀80年代，瀝青類(lèi)防水材料一直為主導產(chǎn)品。改革開(kāi)放后，我國城鎮化速度加快，防水材料得到迅速發(fā)展，通過(guò)引進(jìn)國外生產(chǎn)線(xiàn)及自主研發(fā)等手段，逐漸研發(fā)出改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性止水堵漏材料等幾百種材料。1980年，我國引進(jìn)三元乙丙橡膠防水卷材技術(shù)和設備，通過(guò)工程應用，該卷材得到快速發(fā)展; 20世紀90年代，我國引進(jìn)并自主研發(fā)了PVC、聚氨酯等新型防水材料，住房和城鄉建設部開(kāi)始推廣新型防水材料及技術(shù); 21 世紀以來(lái)，我國陸續研發(fā)了TPO、噴涂聚脲、噴涂硬泡聚氨酯及氟樹(shù)脂涂料等新型防水材料。相關(guān)統計數據顯示，2018年，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入＞2 000萬(wàn)元企業(yè)生產(chǎn)的瀝青和改性瀝青防水卷材產(chǎn)量為11. 73億㎡，防水涂料產(chǎn)量達348萬(wàn)t，加上合成高分子防水卷材、堵漏止水材料產(chǎn)量，2018年防水材料總產(chǎn)量超過(guò)20億㎡，居世界前列。
4）防水工程施工技術(shù)取得長(cháng)足進(jìn)步
防水工程施工技術(shù)是影響防水質(zhì)量的重要因素，目前，我國防水卷材鋪貼方式主要包括滿(mǎn)粘法、點(diǎn)粘法、條粘法、空鋪法和機械固定法等。防水卷材搭接位置一直是滲漏防治的關(guān)鍵部位，搭接方式包括熱熔法、熱風(fēng)焊接法、熱楔焊接法和雙面膠帶粘貼技術(shù)等。防水涂料噴涂技術(shù)包括單噴頭、雙噴頭、多噴頭、涂料與固化劑或涂料與胎體增強材料共同混合噴涂技術(shù)等，噴涂技術(shù)既提高了效率，又保證了成膜均勻性，質(zhì)量更好。
Part 02
我國防水工程存在的主要問(wèn)題
1）工程滲漏頻發(fā)，滲漏率居高不下，與發(fā)達國家的差距顯著(zhù)
《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》顯示，建筑屋面滲漏率高達95. 33%，地下建筑滲漏率達57. 51%，其中住戶(hù)調查結果顯示，37. 48%的住戶(hù)受不同程度滲漏問(wèn)題的困擾。據統計，我國隧道工程存在嚴重滲漏情況，鐵路隧道滲漏率達28. 4%，公路隧道和城市地鐵隧道滲漏率均達30%。據相關(guān)報道，發(fā)達國家住宅滲漏率較低(＜10%) ，可知我國防水工程發(fā)展水平與發(fā)達國家差距較大。
2）防水層耐久性差，設計方法存在缺陷
根據有關(guān)法律法規的規定，建筑施工企業(yè)須在竣工時(shí)和保修期內對滲漏負責，保修期為5年。因此，為滿(mǎn)足5年的保修期，設計單位對防水系統的認識停留在保證建筑物使用功能上，未重視防水系統耐久性。現行防水工程設計規范或標準中鮮有對設計使用年限的要求，僅GB 50693—2011《坡屋面工程技術(shù)規范》做了有關(guān)規定。5年保修期對防水工程承包單位的實(shí)際約束很小，無(wú)法達到高質(zhì)量要求。另外，目前防水工程設計使用的圖集繁多，多因廠(chǎng)家需推廣材料而編制，圖集缺乏系統性，推薦的材料選擇不全面。同時(shí)，細部設計引用圖集，設計方法千篇一律，未考慮我國疆域廣闊、氣候多變的特點(diǎn)，難免存在設計缺陷。
3）防水材料以次充好，優(yōu)質(zhì)防水材料無(wú)法推廣應用
2018年統計數據顯示，我國擁有生產(chǎn)許可證的防水企業(yè)約1500家，無(wú)證企業(yè)卻有500 多家，無(wú)證企業(yè)銷(xiāo)售收入占整個(gè)行業(yè)收入的30%以上，說(shuō)明市場(chǎng)存在大量假冒偽劣防水產(chǎn)品。施工現場(chǎng)使用的防水材料往往與送檢材料不一致，以次充好現象大量存在。假冒偽劣產(chǎn)品價(jià)格低，“劣幣驅逐良幣”現象導致優(yōu)質(zhì)、先進(jìn)的防水材料無(wú)法推廣應用。
4）防水工程施工質(zhì)量監管力度不足，施工效率低
防水工程施工工序多，施工現場(chǎng)環(huán)境復雜，交叉作業(yè)、隱蔽工程多，施工質(zhì)量監管力度不足，加之工期緊張，往往缺少施工過(guò)程質(zhì)量把控，造成滲漏隱患，部分工程施工過(guò)程中便出現了滲漏。目前，受防水材料粘貼或噴涂方式的影響，施工效率較低，為加快施工進(jìn)度，往往限制防水工程施工時(shí)間。對已竣工的防水工程進(jìn)行滲漏檢測時(shí)，檢測手段仍為蓄水、淋水試驗，當大范圍防水工程驗收采用該檢測手段時(shí)，嚴重影響工期，造成現場(chǎng)滲漏檢測不徹底，這說(shuō)明我國滲漏檢測技術(shù)相對落后，防水施工效率較低。
5）施工總承包單位對防水工程的重視程度不夠，專(zhuān)業(yè)施工隊伍素質(zhì)有待提高
防水工程一般難以得到總承包單位的重視，同時(shí)，防水行業(yè)門(mén)檻較低，多由家族或小型企業(yè)承包，經(jīng)營(yíng)管理理念落后，往往追求短期利潤最大化，忽視長(cháng)遠發(fā)展。目前，防水專(zhuān)業(yè)施工隊伍存在大量掛靠情況，部分施工隊伍未掌握防水施工技術(shù)，加之總承包單位的忽視，施工質(zhì)量往往無(wú)法滿(mǎn)足設計要求。
Part 03
主要滲漏原因
1）招投標制度不合理，防水工程造價(jià)低，現行標準要求低
選擇防水工程分包單位的標準為“最低價(jià)中標”，這種招投標制度在一定程度上使工程存在質(zhì)量隱患。目前，防水工程造價(jià)占工程總造價(jià)的3%左右，部分工程甚至＜1%，造成了建設單位、承包單位對防水工程重視程度不足。同時(shí)，我國現行規范要求防水工程保修期為5年，保修期內出現滲漏的維修代價(jià)較低。現行規范要求低，導致對優(yōu)質(zhì)、先進(jìn)防水材料的研發(fā)動(dòng)力不足，市場(chǎng)上充斥著(zhù)低端劣質(zhì)材料。綜上所述，防水工程造價(jià)低、現行規范要求低是導致滲漏頻發(fā)的重要原因。日本政府明確規定，總承包單位招標時(shí)，以工程總造價(jià)的10%左右估算防水工程造價(jià)，包括建筑物屋面、地下室、衛生間防水等，日本是率先實(shí)行防水工程10年保質(zhì)期的國家，目前該國防水工程滲漏問(wèn)題較少。
2）不同專(zhuān)業(yè)工序銜接混亂，責任不清晰
在我國建筑工程管理體系中，對各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行拆分管理，如屋面系統被拆分為防水系統、保溫系統及各種設施，由于各專(zhuān)業(yè)缺乏必要的銜接，造成各構造層次的功能難以得到充分體現，交接過(guò)程中成品保護責任不清晰。這種碎片化的質(zhì)量管理模式，導致防水工程質(zhì)量無(wú)人負責，品質(zhì)無(wú)法提升。
目前，我國防水工程設計師、防水材料供應商、施工單位為防水工程主要參與方，設計師一般參考標準、圖集指定防水材料，防水細化設計一般交由分包單位負責。設計師很少關(guān)注防水材料是否正確使用，一般交由材料供應商細化產(chǎn)品。設計人員工作內容與責任不匹配，距終身負責制的要求差距較大。
歐美發(fā)達國家將防水與其他系統進(jìn)行一體化承包，如屋面承包單位負責結構層以上的防水層、保溫層、天窗、排水系統等各層次施工，對屋面工程質(zhì)量負全部責任，有效避免了出現責任體系不清晰的情況。
3）防水工程基礎研究薄弱，防水材料和做法缺少指導
現行國家規范和標準對防水材料和做法的規定缺少必要的基礎研究，如對防水層與基面的相互作用機理研究不足，對于接觸面黏結強度、防水層耐久性等問(wèn)題尚不清楚。由于未規定防水材料使用年限，因此難以規定防水工程設計使用年限。
另外，在防水工程設計中，外界氣候條件對防水材料和做法的選擇影響較大，工程所在地區氣溫、濕度、降雨量、風(fēng)壓、紫外線(xiàn)強度、地下水位等均應在防水工程施工前予以充分考慮，然而對上述因素量化影響的研究較少，導致不同氣候區的防水設計缺少針對性。
4）施工現場(chǎng)對防水材料的抽檢流于形式，無(wú)法快速有效地辨別材料真偽
目前，我國施工現場(chǎng)防水材料真假不易辨別，施工現場(chǎng)缺少快速有效的辨別手段，導致質(zhì)量監管體系存在漏洞。相關(guān)規范和標準要求防水材料進(jìn)場(chǎng)須送第三方抽檢，并由第三方出具相關(guān)證明。實(shí)際施工時(shí)往往不使用送檢材料，加之監管不嚴，難以發(fā)現以次充好的問(wèn)題。
5）專(zhuān)業(yè)工人數量少，缺少專(zhuān)用施工機具
我國沒(méi)有針對防水專(zhuān)業(yè)的職業(yè)教育學(xué)校，具有防水執業(yè)資格的工人數量少，無(wú)法滿(mǎn)足工程建設需求。
我國雖引進(jìn)國外先進(jìn)材料，但缺少與之匹配的先進(jìn)施工方式，尤其缺少高效率、高質(zhì)量的施工機具，施工機械化程度低。
6）工程竣工交付使用后缺乏管理維護
對于屋面防水工程，由于未開(kāi)展定期檢查，未及時(shí)處理局部破損缺陷，從而導致滲漏; 屋面無(wú)人定期清掃，導致天溝、排水口、檐溝等發(fā)生堵塞，長(cháng)期積水后防水層劣化失效; 安裝太陽(yáng)能熱水器、廣告牌、水箱等設施時(shí)，造成防水層局部破壞，但未及時(shí)進(jìn)行修復，從而導致滲漏。綜上所述，在建筑物使用過(guò)程中缺乏管理維護，將增加滲漏發(fā)生概率。
Part 4
對策建議
基于新時(shí)代防水工程低滲漏率、高耐久性的建設目標，防水工程將向綠色、高質(zhì)量和長(cháng)壽命方向發(fā)展，對此，提出以下對策建議。
1）加強政府和行業(yè)協(xié)會(huì )監管力度，推動(dòng)建立防水工程質(zhì)量保障機制
政府和行業(yè)協(xié)會(huì )需通過(guò)法律手段加強防水產(chǎn)品監管力度，推動(dòng)行業(yè)結構優(yōu)化、轉型升級，提升行業(yè)技術(shù)水平，淘汰落后產(chǎn)能。可效仿日本采取的“政府主導，民間參與”管理體制，基于國家、專(zhuān)業(yè)團體和企業(yè)層面構建完整的標準體系，充分結合市場(chǎng)需求和國家調控，積極參與國際標準編制。
同時(shí)，深入探索防水工程質(zhì)量保障機制，參考美國等發(fā)達國家的模式，以企業(yè)質(zhì)量承諾( 擔保) 為主，靈活配合使用商業(yè)保險。通過(guò)推進(jìn)建立防水工程質(zhì)量保障機制，真正做到有效監管。
2）高度重視防水工程標準體系科學(xué)性與系統性建設
加強防水規范和標準的頂層設計，將防水等級、工程重要程度、使用環(huán)境、設計使用年限等進(jìn)行科學(xué)規定，并據此對不同防水部位進(jìn)行細化，優(yōu)化標準圖集，提高設計院防水專(zhuān)業(yè)設計能力和施工單位深化設計能力。
3）加強防水施工監管力度和處罰力度，建立信用評級制度
防水施工質(zhì)量控制至關(guān)重要，工程總承包單位須重視對防水工程施工過(guò)程的監督，制定切實(shí)可行的措施，做好成品保護。業(yè)主單位需開(kāi)展定期和不定期檢查，可建立飛行檢查制度，加強防水施工過(guò)程驗收與抽檢，加強施工質(zhì)量不符合要求、成品保護不到位的處罰力度。建立信用評級制度，禁止信用評級較低的專(zhuān)業(yè)分包隊伍入場(chǎng)。
4）建立完善的管理維護制度，提高防水層使用壽命
相關(guān)部門(mén)應出臺法律法規，要求物業(yè)單位根據防水工程使用和維護要求，建立完善的管理維護制度，并定期組織巡檢。管理維護制度應包括巡檢程序、識別關(guān)鍵防水部位和范圍、確定責任人、制定維護措施等。
5）構建產(chǎn)學(xué)研用相結合的防水產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，加強基礎研究和專(zhuān)項技術(shù)研究工作
重視資金、人員、試驗設備等科研資源投入，立足于產(chǎn)業(yè)短、中、長(cháng)期發(fā)展，建立行業(yè)和企業(yè)管理、技術(shù)創(chuàng )新體制機制，助推防水工程行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。須加強基礎研究工作，特別是防水材料耐久、節能等性能的研究，可借鑒美國等發(fā)達國家的經(jīng)驗。美國EPDM防水卷材使用壽命基本超過(guò)20年，部分已接近30年，新型白色表面改性瀝青自粘屋面防水卷材具有高反射功能。
另外，應針對不同防水材料組合( 如卷材-卷材、涂料-卷材、結構自防水-附加防水層) 和不同工程部位（如屋面、地上外墻、室內地面、地下室外墻和底板）防水特點(diǎn)，進(jìn)行專(zhuān)項技術(shù)研究。同時(shí)需特別重視防水工程無(wú)損檢測技術(shù)的研究，加快推進(jìn)防水工程技術(shù)進(jìn)步。
Part 5
結語(yǔ)
我國經(jīng)濟已從高速增長(cháng)階段轉變?yōu)楦哔|(zhì)量發(fā)展階段，在“以人為本”“綠色”等發(fā)展理念要求下，工程建設者應不忘初心，牢記使命，著(zhù)力解決建筑物質(zhì)量通病，以滿(mǎn)足人民群眾對美好生活的向往和追求，提升人民群眾幸福感和獲得感。防水工程質(zhì)量被長(cháng)期忽視，基礎理論研究薄弱且缺乏系統性，導致我國防水工程仍處于較落后狀態(tài)，建筑物滲漏率居高不下。進(jìn)入“十四五”發(fā)展時(shí)期，隨著(zhù)“大智云物移”和區塊鏈等新興技術(shù)的迅速發(fā)展，綠色化、智能化、精益化、國際化成為建筑業(yè)發(fā)展重要趨勢。防水工程應抓住新一輪發(fā)展機遇，在管理體制機制方面，推進(jìn)工程總承包模式，加強監督與管理，規范行業(yè)發(fā)展; 在技術(shù)方面，提高理論研究水平，注重規范、標準的系統性與科學(xué)性，大力研發(fā)高性能、綠色、耐久防水產(chǎn)品和安全、環(huán)保、可靠的施工設備等，探索基于新興技術(shù)的質(zhì)量保障技術(shù)，以期降低建筑物滲漏率，實(shí)現建筑物品質(zhì)提升。
Part 6
參考文獻
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